 |
(SeaPRwire) – SINGAPURA, 16 Nov 2023 — dengan senang hati meluncurkan penjualan empat unit toko bertingkat yang bersebelahan di dalam Peninsula Plaza, sebuah pengembangan komersial campuran perkantoran dan ritel, melalui Ekspresi Minat dengan harga panduan S$50,8 juta.
FOR SALE BY EXPRESSION OF INTEREST FOUR ADJOINING STRATA UNITS AT PENINSULA PLAZA WITH F&B, NIGHT CLUB AND KARAOKE LOUNGE APPROVED USE
Peninsula Plaza adalah pengembangan campuran perkantoran dan ritel berlantai 30 yang terkenal yang terdiri dari podium ritel enam lantai dengan menara perkantoran 24 lantai. Berlokasi di pulau, Peninsula Plaza memiliki akses jalan utama yang menonjol di sepanjang North Bridge Road, Coleman Street dan Coleman Lane. Lokasinya berada tepat di pusat Distrik Sipil dan dalam Pusat Bisnis dan Keuangan Singapura dan berada pada jarak yang setara dengan Orchard Road Shopping Belt dan Distrik Seni, Budaya dan Bisnis yang Sedang Berkembang di Bugis-Rochor. Pengembangan ini menikmati konektivitas yang sangat baik, termasuk rute tertutup yang menghubungkan ke Stasiun MRT City Hall Interchange.
Berlokasi strategis di City Hall, podium ritel yang menonjol ini menaungi berbagai macam bisnis, termasuk outlet makanan dan minuman lokal dan Myanmar yang populer, toko ritel, dan berbagai outlet layanan. Juga didukung oleh salah satu toko Bendera Bata. Lantai perkantoran dicirikan oleh penyewa yang mewakili berbagai spektrum bisnis yang meliputi kantor korporat, firma hukum, perusahaan sekretaris korporat, dan pengembang properti, di antara banyak lainnya.
Lokasi yang menguntungkan dari Peninsula Plaza menempatkannya dekat beberapa tujuan belanja dan rekreasi yang menonjol. Funan, Raffles City, Adelphi, CHIJMES, Singapore Cricket Club, dan Singapore Recreation Club berkontribusi pada lingkungan yang hidup dan bersemangat. Ini semakin diperkaya oleh kehadiran lembaga pendidikan dan hotel-hotel bintang lima seperti Singapore Management University (SMU), Kempinski Hotel, Swissotel The Stamford, dan Fairmont Hotel.
Menikmati manfaat lokasi primer di distrik komersial yang sibuk, lingkungan ini dicirikan oleh campuran dinamis penawaran komersial, budaya, dan perhotelan, memastikan visibilitas tinggi dan arus lalu lintas untuk bisnis dalam empat unit ritel, mudah diakses baik oleh lokal maupun wisatawan. Landscape makanan dan minuman di dalam Peninsula Plaza berfungsi sebagai mikrokosmos dari keragaman budaya. Rasa lokal Singapura bersatu dengan rasa khas Myanmar secara harmonis, menciptakan taplak kuliner yang menghubungkan kedua komunitas. Fusi budaya ini tidak hanya memperkaya pengalaman makan bagi pelanggan tetapi juga berkontribusi pada identitas unik Peninsula Plaza dalam landskap luas City Hall.
Properti subjek ini menonjol sebagai empat unit ritel terkontigu terbesar yang saat ini tersedia, dengan total luas strata sekitar 16.038 meter persegi, dan berlokasi di basement level. Ruang yang luas ini disertai dengan empat judul strata terpisah, menawarkan fleksibilitas bagi pembeli. Salah satu highlight utama dari properti subjek ini adalah aksesibilitasnya yang luar biasa, dimana ia menyediakan tiga akses langsung untuk kemudahan masuk. Jalan utama North Bridge Road menyambut para pelanggan melalui tangga tertutup eksklusif, sementara Coleman Street menawarkan opsi kedua melalui akses eskalator. Selain itu, terowongan tertutup yang nyaman menghubungkan properti secara halus ke Peninsula Excelsior dan Shopping Centre, meningkatkan konektivitas dan arus lalu lintas.
Unit-unit ini juga menawarkan tata letak yang fleksibel dan keserbagunaan dalam konfigurasi internal untuk penyewa. Bisnis memiliki kesempatan untuk menempati satu atau lebih judul strata, memungkinkan tata letak terpadu dan menampung berbagai konsep bisnis yang beragam.
Ibu , Pendiri dan Direktur Eksekutif Brilliance Capital Pte Ltd, mengatakan: “Di Singapura, daya tarik ruang strata terkontigu besar dengan akses terpisah telah berkembang menjadi aset investasi yang dicari. Nilai intrinsiknya terletak pada prospek jam operasi yang diperpanjang atau 24/7 yang menawarkan fleksibilitas yang lebih besar bagi penyewa.
Dengan pembatasan pembagian strata baru untuk pengembangan baru tanpa pasokan strata baru yang diharapkan di sekitarnya, peluang pembelian seperti ini semakin populer. Selain itu, kelangkaan memperoleh lisensi Hiburan Publik dan dengan food court, restoran, klub malam dan ruang karaoke persetujuan perubahan penggunaan, unit-unit memiliki keunggulan bersaing untuk pengguna yang tepat. Operator yang membutuhkan lisensi Hiburan Publik dan sedang mencari untuk memperluas portofolio mereka dan mengurangi ketidakpastian sewa di masa depan akan menemukan peluang ini sangat menarik. Demikian pula, ini menarik perhatian pemilik properti komersial berambisi, menawarkan jaminan pendapatan sewa langsung dari penyewa berprofil tinggi. Pembeli-investor dapat memanfaatkan nilai modal tambahan dengan mengeksplorasi konversi potensial ke penggunaan yang menghasilkan pendapatan lebih tinggi atau menjual unit-unit secara terpisah.
Potensi pembeli mencakup perusahaan lokal dan luar negeri, dana swasta, kantor keluarga, dan individu berkekayaan bersih ultra tinggi. Observasi kami menunjukkan segmen pembeli lain dari proyek penjualan kolektif yang sukses seperti Peace Centre, Shenton House dan Far East Shopping Centre, yang telah mencari properti pengganti, dan juga penyewa yang telah terdampak dan mencari lokasi alternatif dan sekarang siap untuk membeli dalam rangka mengamankan lokasi jangka panjang.
Aset kelas ini yang tangguh tidak hanya menawarkan arus kas dan peningkatan pendapatan yang stabil tetapi juga secara strategis menempatkan investor untuk memanfaatkan potensi peningkatan nilai modal yang kuat. Peluang seperti ini langka, membuat ini tidak boleh dilewatkan dalam lanskap pasar properti Singapura.
Sebagai properti komersial, pembeli lokal dan asing memenuhi syarat untuk membeli tanpa pajak pembelian tambahan pembeli (ABSD) atau pajak penjualan tambahan penjual (SSD) yang harus dibayar.
Brilliance Capital adalah agen pemasaran tunggal untuk Latihan Ekspresi Minat ini.
Ekspresi Minat ditutup pada 18 Januari 2024, Kamis pukul 3.00 p.m.
Tentang Brilliance Capital Pte. Ltd.
Brilliance Capital adalah konsultan properti boutique yang menyediakan layanan konsultasi dan agen yang mencakup investasi komersial dan industri, penjualan perumahan, dan layanan sewa untuk semua kelas aset. Brilliance Capital adalah ciptaan Sammi Lim – sebuah perpanjangan dari dirinya dan dedikasinya dalam membantu klien membeli, menjual, dan menyewakan properti mereka, terutama untuk perusahaan, dana institusional, individu berkekayaan bersih ultra tinggi dan dana keluarga pribadi yang bertujuan untuk mendiversifikasi investasi mereka ke properti.
Artikel ini disediakan oleh penyedia konten pihak ketiga. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) tidak memberikan jaminan atau pernyataan sehubungan dengan hal tersebut.
Sektor: Top Story, Daily News
SeaPRwire menyediakan layanan distribusi siaran pers kepada klien global dalam berbagai bahasa(Hong Kong: AsiaExcite, TIHongKong; Singapore: SingdaoTimes, SingaporeEra, AsiaEase; Thailand: THNewson, THNewswire; Indonesia: IDNewsZone, LiveBerita; Philippines: PHTune, PHHit, PHBizNews; Malaysia: DataDurian, PressMalaysia; Vietnam: VNWindow, PressVN; Arab: DubaiLite, HunaTimes; Taiwan: EAStory, TaiwanPR; Germany: NachMedia, dePresseNow)