(AsiaGameHub) – By: Christian Pierce
Rekonstruksi Waterfront Manila Pavilion dihentikan total. Manajemen Acesite Philippines Hotel Corp menyatakan properti ini akan tetap tutup setidaknya sampai 2028. Ini adalah mundur drastis dari rencana soft launch awal kuartal pertama 2026.
Biaya rekonstruksi sekarang mencapai 3,6 miliar PHP. Ini lebih dari dua kali lipat perkiraan awal. Acesite sebelumnya mengandalkan dana asuransi sebesar 1,5 miliar PHP setelah kebakaran pada Maret 2018. Mereka juga telah menyisihkan 764 juta PHP dari laba ditahan untuk proyek ini. Kenaikan harga bahan bangunan, tenaga kerja, dan bahan bakar membuat biaya melonjak. Koreksi struktural tambahan, pekerjaan sipil, dan perubahan desain juga turut menambah beban. Manajemen juga menyebut alasan pasar: penjualan kamar luar negeri lemah, pemulihan pariwisata lambat, pertumbuhan game online yang menekan permintaan kasino di Manila, dan kunjungan wisatawan China yang belum pulih meskipun visa bebas. Perang berkepanjangan AS-Israel-Iran juga diperkirakan akan menghambat kenaikan kunjungan wisata pada 2027.
Acesite hanya akan memulai kembali rekonstruksi ketika indikator industri menunjukkan kekuatan yang cukup. Ini termasuk jumlah kunjungan wisatawan, tingkat hunian hotel, tarif kamar rata-rata, dan pendapatan kasino. Tanpa peningkatan yang signifikan, proyek ini akan tetap terhenti. Perusahaan lebih memilih menghindari kerugian daripada memasukkan modal ke proyek yang tidak memberikan pengembalian yang cukup. Mereka masih akan membiayakan pemeliharaan tahunan untuk menjaga struktur hotel tetap aman.
Author bio: Christian Pierce, kolumnis keuangan utama dan komentator pasar dengan pengalaman mendalam di industri perhotelan Asia Tenggara.